Nua Propriedade de Imóvel Residencial e Comercial em Barra Bonita/SP | Cód do leilão: /04 Residenciais

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Residenciais
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Avaliação: R$192.028,60
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA CONSTRUÍDA
145,97m²
ÁREA DO TERRENO
256,00m²

Informações

Ônus

R.3 – USUFRUTO em favor de João Bence e seu cônjuge Ana de Souza Leite, que se extinguirá na falta de ambos.

Av.4 PENHORA exequenda.

Condições

PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao Leiloeiro é de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação paga pelo arrematante em 24 horas, não incuída no valor do lance, nos termos da Res. CNJ 236/2016, através de guia de depósito bancário. Consumada a arrematação nos termos do art. 903 caput do CPC a arrematação é considerada perfeita, acaba e irretratável, ressalvadas as situações previstas no art. 903  §1º do CPC.

CONDIÇÃO DO(S) BEM(NS): O imóvel será vendido por inteiro, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do termo de penhora e/ou registro imobiliário, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar da descrição do imóvel e a realidade existente. Constitui ônus do interessado verificar suas condições, quando for possível a visitação, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Com isso declara que tem pleno conhecimento de suas instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventual vício, ainda que oculto, ou defeito decorrente de uso, nada tendo a opor quanto a vícios aparentes ou ocultos, nos limites do regime da arrematação judicial, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização que se fizer necessária.

 

Número do Processo: 0910107-46.1998.8.26.0100
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Foro Central Cível
Vara: 3ª Vara de Falências e Recuperações
Juiz: Drº Fernanda Perez Jacomini
Autor: Autopoup Administração e Participações S/c Ltda
Advogado do Autor: Jorge Toshihiko Uwada
Réu: Elias de Paula Ferreira
Advogado do Réu: Paulo Wagner Battochio Polonio
Débito: R$ 389.998,08, atualizado em 01/01/1900 referente a Atualização de maio de 2024, de acordo com planilha de cálculo juntada às fls 878. Atualização dos débitos vencidos e vincendos, até a sua integralsatisfação, fica a encargo do exequente disponibilizar nos autos.

Descrição

NUA PROPRIEDADE da Casa nº 48 da Rua Constantino Frollini, e seu respectivo terreno correspondente ao lote nº 26 da quadra “I” do loteamento Núcleo Habitacional de Barra Bonita, situado nesta cidade cadastrado como setor 3, quadra 248, lote nº 26, na Prefeitura Municipal, com a área superficial de 256,00 metros quadrados, confrontando de quem da via pública olha para o imóvel, pela frente com a mencionada via pública, onde mede 20,00 metros; do lado direito com o lote nº 15 onde mede 12,00 metros; do lado esquerdo com o lote nº 35 onde mede 17,65 metros; e nos fundos com o lote nº 25 onde mede 17,65 metros. Os lados de 17,65 metros do lote acima descrito são compostos de dois segmentos, sendo um de 12,00 metros e outro de 5,65 metros. Observação: Consta no Laudo de avaliação de fls. 285/297 e fls. 361/370 dos autos 3004315-74.2013.8.26.0063, que a área construída no imóvel acima é de 145,97m2 e que se trata de um imóvel misto (residencial e comercial). MATRÍCULA Nº 3.294 do Cartório de Registro de Imóveis de Barra Bonita/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Constantino Frollini nº 48, Vila Habitacional de Barra Bonita, Barra Bonita/SP. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$177.913,07 (cento e setenta e sete mil, novecentos e treze reais e sete centavos), avaliado em novembro/2024. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 192.028,60 (cento e noventa e dois mil, vinte e oito reais e sessenta centavos), em maio de 2026. devendo ser atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. DEPOSITÁRIA: Maria Edilia Bense (executada).

Documentos

Localização

R. Constantino Frollini, 48, 48 - Barra Bonita - SP

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